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2015年9月，鵬華前海萬科REITs封閉式混合型發(fā)起式證券投資基金開始上市交易，標(biāo)志著國內(nèi)首只公募REITs基金在資本市場的正式亮相。該基金是由前海金控牽頭，聯(lián)合鵬華基金、前海投控、萬科等單位，以前海區(qū)內(nèi)萬科企業(yè)公館租金收益權(quán)為投資標(biāo)的創(chuàng)設(shè)的房地產(chǎn)信托基金產(chǎn)品。通過REITs等市場化融資途徑，能夠有效盤活存量資產(chǎn)，加快建設(shè)資金流轉(zhuǎn)速度，撬動更多的社會資本參與前海開發(fā)建設(shè)。同時，REITs為資本市場增加了新的投資品種，與股票、債券、現(xiàn)金管理等形成有效互補，是國內(nèi)多層次資本市場建設(shè)的重要補充。